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　　本報訊 (記者 王永珍通訊員翁敏)7日，惠安縣崇武鎮潮樂村村民活動中心附近，4幢13–16層的小高層樓房順利封頂。這一農民通過集中建設、集約借貸用地、集資合作建新房的模式，將使207戶村民僅以低於周圍房地產一半的價格入住新居。
　　近年來，依靠石雕石材和海產品深加工特色產業富起來的潮樂村農民，亟須改善居住條件，卻遭遇人多地少瓶頸：該村0.51平方公里，共有1626戶，在全鎮人口密度最高。“村裡只有12畝的宅基地指usb標，最多只能解決30戶農民建房，但村裡需解決住房的農戶超過了200戶。”村書記張漢輝說。
　　經村民代表大會同意，村兩委決定結合美麗鄉村建設，自建高usb層小區。
　　但是，房屋造價總計超7000萬元，大部巴里島分農戶一下拿不出那麼多錢。而根據現有法律，集體土地不能流轉
　　和抵押貸款。同時，農民集資建房，既不是常規的房地產項目，也不是違規的小產權房，這一新鮮襯衫事物，現有的政策尚未觸及，有關部門也給難住了。
　　中國農業銀行福建省分行大膽創新：突破村委會無法作為承貸主體的限制，由村幹部為項目專門成立承貸公司，再由村辦企業和縣裡一家旅游公司共同擔保。
　　“銀行貸款4000萬元，村民只需先出50%的錢，其餘部分還可申請按揭貸款。村委會只充當村民合作建房的‘主持人’，不從中掙錢，還投入村集體收入搞配套設施和環境建設。銀行支持，各有關部門一路綠燈，明年村民就可搬進新樓房。”張漢輝說。
　　近年來，農行福建分行先行先試，在全國率先探索新農村住房建設的全鏈條信貸服務模式，下轉第3版
　　（上接第1版）創新推出新農村住房建設項目貸款、新農村建設個人住房貸款和農戶住房裝修貸款三個適應性貸款產品，突破了農村住房無法抵押的障礙、農戶貸款方式的限制、村級組織無法作為承貸主體的限制，有力推進了新農村建設。
　　截至目前，農行福建分行先後給予惠安縣崇武鎮潮樂村、連城縣蓮峰鎮西康村、建陽市麻沙鎮麻沙村等5個新農村住房建設項目貸款授信2.69億元，解決和改善了1414戶農民的居住條件；在沙縣、將樂、南安、東山、武平等地共發放新農村建設個人住房貸款343戶，金額3381萬元；今年4月，又推出農戶住房裝修貸款，至11月末已在沙縣、安溪發放貸款23筆、380萬元，進一步提高了農戶生活質量。　　（原標題：全鏈條信貸圓農民住房夢）